Logements Butte-aux-Cailles

L’îlot, situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris au 20 rue de la Butte-aux-Cailles, regroupe 90 logements en quatre bâtiments organisés autour d’une cour centrale. Ces bâtiments de type HBM (Habitat Bon Marché) ont été construits en 1933 dans le style Art Déco. Les halls, les parties communes et les modénatures de façades sont ouvragés et présentent de belles finitions du début du XXᵉ siècle. La cour a été couverte d’enrobé dans les années 80 et l’ensemble est aujourd’hui déqualifié et non isolé.

L’opération porte sur la réhabilitation complète des logements en site occupé et de l’enveloppe des quatre bâtiments pour améliorer le confort thermique et général des habitants tout en préservant les qualités et la matérialité des édifices. C’est ici un tour de force que de pouvoir isoler les façades en mignonnette (dalles de gravillons lavés) sans diminuer les surfaces intérieures des logements. La cour centrale est entièrement repensée pour limiter les surchauffes estivales, réintroduire le végétal au cœur des logements et favoriser la percolation des eaux de pluie.